Blogg

När båda behöver sälja sin bostad

18 jan 2020

Är det dags att sälja bostaden? Det har verkligen varit säljarnas marknad under de senaste åren på bostadsmarknaden. Det har varit ett enormt sug efter bostäder och det mesta som har lagt upp på olika säljsajter har gått åt relativt snabbt. De låga bostadsräntorna har också spätt på den heta bostadsmarknaden.

En liten skillnad ser vi sedan något år tillbaka och det är att bostadsmarknaden inte är riktigt lika het som förut. Bostäderna är inte svårsålda men det tar längre tid för dem att säljas. Rikigt varför det är på detta vis, vet vi inte. Det har helt enkelt lagt sig lite grann och efterfrågan på bostäder är inte riktigt lika het som förut. Detta kan göra att som säljare av bostad kan man behöva lite hjälp på traven för detta.

Hjälp för att få bostaden såld

Nu behöver det inte betyda så mycket om det tar lite längre tid att få en bostad såld. Tar det mer än 3 månader, kan man behöva tänka igenom vad det är som gör att den inte blir såld. Här kommer några råd att tänka över.

  • Finare bilder på bostaden. Ibland kan endast bilderna i sig inte övertyga någon som är sugen på en ny bostad, att den är attraktiv. Om bilderna på bostaden är mörka så ser man inte riktigt hur fin den är. Finns det då många andra bilder på andra bostäder som gör att de ser bättre ut, kan intressenter hellre vilja se andra bostäder och välja bort just din bostad.
  • En homestyling gör den attraktiv. Ibland kan bara några frukter på ett fat, blommor i en snygg vas och en korg med trevliga saker på balkongen göra en bostad mer attraktiv. En homestyling kan förvanda en relativt alldaglig bostad till en mycket attraktiv sådan.
  • En vass mäklare. Man behöver ju en mäklare som verkligen gör sitt yttersta för att bostaden ska bli såld. Det är ju det som är mäklarens uppgift, och de flesta mäklare har ju en rejäl provision på sålda bostäder. Men om den inte blir såld med den ena mäklarens hjälp, kan man behöva anlita en annan sådan, någon som gör mer för att den verkligen ska bli såld.
  • Lägre pris på bostaden. Till sist, får man fundera på om man tar för mycket betalt för bostaden, kanske man behöver sänka priset. Sänker man utgångspriset, kan det bli lättare att få fler som blir intresserade, och är det fler som blir intresserade av bostaden ja då kanske de budar över varandra, och priset går upp till det man önskade från början. Det gäller att vara smart!

Ska du flytta till Göteborg?

13 jan 2020

Det är härliga tider om man har blivit kär och kanske vill flytta ihop. I början av ett förhållande kanske man inte kan tänka sig att det ska finns något avstånd till den som man är kär i. Att då behöva bo på än den ena och än den andra platsen är inte optimalt. Istället för att flytta mellan två platser vill man till sist bo ihop.

Men är man två vuxna som kanske har bott ensamma ett tag, kanske man har många saker som till en början inte får plats i den gemensamma bostaden. Då kan det vara bra att magasinera sakerna i en säker förvaring tills man har råd med en större bostad.

Vilket slags magasin är bäst?

När man ska förvara sina saker, möbler och böcker kan man behöva en plats som både är säker, torr och där skadedjur inte kommer åt. Att förvara saker i en källare kan innebära att de blir fuktskadade. Särskilt böcker är mycket känsliga för fukt och kan bli riktigt skadade. Då är det bättre med en vind, som sällan blir fuktiga, om det inte är så att vinden har drabbats av fukt eller är mögelskadat. Det är även viktigt att platsen för förvaring är säker så att ingen snor alla saker. Man vill ju inte att sakerna ska komma bort, stjälas och inte finnas när man väl vill ha dem. Ibland kan det finnas skadedjur som skalbaggar, malar och till och med råttor om man skulle komma på att magasinera i ett uthus. Det är aldrig någon bra idé, då det inte är säkert att förvara möbler och saker i ett uthus. 

Bästa förvaring i köpta magasin

Det lönar sig att magasinera i riktiga magasin som har bemanning och med personal som ser till så att det hålls rent, torrt och säkert. Då kan det företag som erbjuder magasinering hålla vakt så att ingenting far illa eller försvinner eller drabbas av skadedjur. Särskilt om man har värdefullare saker och fina möbler som man inte vill ska försvinna är det värt att magasinera i riktiga magasin. De möbler som man kan skruva isär så att man behöver en så liten yta som möjligt. Det blir billigare om man inte behöver så stor plats. Och det är mer praktiskt med isärskruvade möbler. Behöver man hjälp med att flytta sakerna till magasinen så kan man få det av företaget som hyr ut magasinen i Göteborg. Genom att förlägga magasinen i ett område utanför centrala Göteborg så kan man ta lägre priser.

Behöver du flytta ett piano?

8 jan 2020

Har du stora möbler som behöver flyttas? Det kan vara svårt att flytta så stora möbler som pianon, flyglar eller kassaskåp. Det är ju just det som är meningen med kassaskåp; att de inte ska vara möjliga att flytta, bära eller sno dem. Ska man kunna rucka stora möbler som är både tunga och otympliga så behöver man vara många som bär och flyttar på dem.

Då kan man behöva ta hjälp av flyttfirma. Har man inga starka släktingar som man kan be komma och hjälpa en med det som är för tungt för att man ska kunna klara det på egen hand. Egentligen finns det ju inget som inte går att flytta, bara man är tillräckligt många som kan flytta prylen eller bara man har rätta maskinerna.

Anlita flyttfirma i Göteborg

Om du inte känner till någon firma som du kan anlita för din flytt, så kan du googla "flyttfirma Göteborg" så att du får några sådana förslag av Googles sökmotorer. När du har fått det är det bara att kontrollera dem som du har fått som förslag och anlita den som verkar vara bäst. Här kan personlig service och tjänster som anpassas efter dina behov vara viktiga. Vem som helst kan väl flytta på några möbler och packlådor, men kan ju vilja få mer än bara bärhjälp. Det finns de som kan erbjuda flyttstädning, och flytt av tunga och otympliga saker. Varför inte googla "flyttfirma Göteborg" så att du hittar den flyttfirma som erbjuder sig att flytta åt dig. När du sedan anlitar dem, kan du tala om vad du behöver särskild hjälp med.

Flytta piano krävs minst 2 personer

Att flytta ett piano går att göra även om man endast är 2 personer. Har man den rätta tekniken och de slags flyttselar som behövs så kan 2 personer flytta ett piano. Värre är det med en flygel. Här kan man behöva en särskilt lift och att man tar ut flygeln via fönster. Det finns de som är erfarna och som vet hur en flyttlift ska hanteras. Sedan är det också viktigt att den flyttfirma som du anlita har en egen ansvarsförsäkring så att om något skulle hända, ska inte du som är deras kund behöva stå för kostnaderna om något skulle hända. Det är ju även viktigt att det är pålitliga flyttkarlar som man anförtror sina saker till. Så att kontrollera dem på förhand innan man beslutar sig för att anltia dem, är alltid viktigt! Läs mer här

Behöver du flytta mellan städer?

28 dec 2019

Ibland ska man flytta långt, om man med långt menar att man vill flytta till en annan stad. Då kan man behöva en flyttfirma som kan hjälpa en att flytta en längre transport. Det innebär att flyttfirman ska kunna ta nästa kund i den staden, och flytta deras bohag. Sedan när de har flyttat den kundens bohag behöver de nästa kund vars bohag de flyttar.

När man ska flytta ihop, påbörjar man en ny fas i livet. De flesta flyttar innebär nya starter för de flesta, men att flytta ihop med en annan människa brukar innebär en ny start på så många nivåer; man bildar ett nytt par, en ny familj som man förhoppningsvis vill stanna tillsammans med.

Allt behöver klaffa vid en flytt

När man flyttar behöver man packa alla saker och när man ska packa alla saker, stöter man alltid på saker som man har glömt att man hade. Det innebär att man behöver gå igenom de saker som man har ifall man behöver sälja något, ge bort eller slänga saker som man inte vill ha med sig till det nya stället. Det kan vara riktigt välbehövligt att gå igenom sina saker. Kanske man äntligen kan få ändan ur vagnen och göra sig av med saker som man inte vill eller ska ha.

Att flytta till en ny stad

Att flytta till en ny stad, innebär att det tar sin lilla tid, innan man har vant sig vid en ny plats. Kanske man har vänner i staden från förut, då är det lättare att börja umgås med dem mer frekvent. Men känner man inga vänner där sedan tidigare, så behöver man börja från början och lära känna nya människor som man kanske blir vänner med. Då kan det alltid vara bra att gå med i någon ideell förening; spela innebandy, lära sig plocka svamp, gå med i en kör eller gå med i en vikingaförening. Det finns föreningar för de flesta slags människor. Att sporta med andra är ett bra sätt att umgås.

Anlita flytthjälp för smidigare flytt

Vill man få en smidigare flytt kan man alltid anlita en flyttfirma som kommer och tar med sig alla ens möbler och bohag, lådor och attiraljer. Sedan blir det spännande att packa upp alla sakerna tillsammans och tillsammans bestämma var de ska finnas. Tillsammans vill man väl bestämma hur saker och ting ska vara och hur man vill ha det i det gemensamma hemmet. Lycka till!

Behöver du få tag i en flyttfirma i Jönköping? Läs då mer om flyttfirma i Jönköping på: https://www.flyttprinzen.se.

Inför samboflytten

8 dec 2019

Ska du flytta ihop? Har man en gång hittat kärleken vill man kanske aldrig gå hem utan stanna kvar. Men har den andra bara en liten etta, kan det bli lite väl trångt att bara stanna kvar. Dessutom brukar man sakna sina saker efter ett tag. Då kan man vilja flytta ihop och ta förhållandet till nästa nivå.

När man är kär är man oftast blind för den andras olika egenheter. För det första är det viktigt att minnas att alla har sidor i den egna personligheten som man kanske inte riktigt gillar. Därför är det viktigt att tänka på vilka egenheter som man faktiskt står ut med, och välja partner utifrån det. men innan vi tänker på de sociala för- och nackdelar med en flytt tillsammans, kan man först behöva lösa de praktiska frågorna. Som hur gör man med alla saker som man har? Har man bott ensam ett tag har man förmodligen samlat på sig en hel del på egen hand.

Hur gör man med alla saker?

Hur ska man bestämma över de saker som man kanske har samlat på sig om man har bott ensam ett tag? Ska den enas saker förvaras på annat ställe eller ska man ha sakerna fifty-fifty så att man tar hälften av den enas saker och hälften av den andras? Det kan tyckas rättvist att båda två får välja vilka saker som man lägger bort och kanske hyr ett förråd för att förvara på ett ställe tills man har bestämt sig för hur man ska göra med alla sakerna. (Läs mer här om hur du kan hyra förråd i Göteborg: hyraförrådgöteborg.se.) Eller så kan man ju även bestämma sig för att sälja alla saker som man har haft innan, och att båda två blir tvungna att börja om från början.

Är rättvisa en viktig sak?

Är det viktigt att vara rättvis, så är det faktiskt ingen dum idé att både köpa en ny bostad, och gemensamt skaffa nya möbler. Sambolagen säger nämligen att, om man skiljer sig, så får man endast rätt till hälften av alla saker som man har haft tillsammans om man har köpt sakerna inför ingåendet av samboförhållandet. Ska då förhållandet må bra, kan det vara bra med en balans i förhållandet och att båda två tar gemensamt ekonomiskt ansvar för boendet. Båda bör då äga bostaden, båda bör äga alla möbler tillsammans och se det som en övning i hur bra ni passar ihop, genom att skaffa allt tillsammans från grunden. Lycka till nu!

Behöver du flyttstädning i Jönköping?

5 dec 2019

Ska du flytta och bor i Jönköping och behöver en flyttstädning i Jönköping? Ibland kan en flytt bli för mycket. Särskilt nu under vintern, då de flesta är trötta redan som det är. Ska man då dessutom packa alla sina saker, flytta dem och dessutom städa undan allt, och rengöra bostaden kan det vara det som blir för mycket. Då är det bra att man kan komma undan flyttstädningen genom att anlita en bra städfirma som gör arbetet åt en.

Att anlita en städfirma som gör flyttstädningen åt en är ingen dyr historia. Särskilt inte som man kan anltia en städfirma och dra av på arbetskostnaderna. Med Rut-avdraget kan du dra av för arbetetet. Och kostnaderna för materialet är ingen dyr historia det heller. Dammsugare har väl de flesta? Sedan behövs endast rengöringsmedel, trasor och golvmopp, fönsterskrapa.

Hitta bästa städfirman för flyttstädningen

Det är ju höga krav på flyttstädningen. Både av hyresvärden och av de nya bostadsägarna som ska ta över bostaden. Ingen vill ju flytta in i någon annans smuts, eller hur? Det innebär att man bör rengöra i princip allt som finns i bostaden, från golv till tak. Då är det viktigt att rengöra bakom element, bakom alla tvätt- och diskmaskiner, rengöra förråd, garage, balkong eller altaner och trädgårdar. Och så måste man tömma allt, om det inte är så att man har kommit överens om att lämna något kvar. Så är man inte beredd att städa själv, så bör man ställa höga krav på den städfirma som är beredd att göra flyttstädningen åt en.

  1. Googla "flyttstädning Jönköping". Man kan ju fråga om det finns någon som kan rekommendera en flyttstädningsfirma som är bra. Men känner de som man frågar, inte till någon städfirma som är bra, kan man istället googla sig fram till en bra städfirma.
  2. Kontrollera städfirman. När man har googlat sig fram till en städfirma som ser bra ut, kan man ta kontakt, be om referens och sedan kontrollera dem. 
  3. Anlita den som är bäst. När man har kontrollerat både offerter och referenser så är det bara att välja den som är bäst i förhållande till offert och referenser.

Dra av på Rut-avdraget

Har man anlitat en städfirma som har F-skattsedel – ett krav för att man ska kunna dra av på Rut-advraget, så kan man få ner priset för flyttstädningen. Har man anlitat en flyttfirma som också erbjuder flyttstädning, kan man dra av hela tjänsten på Rut-avdraget. Lycka till med flytten i Jönköping!

Anlita flyttfirma i Södertälje

18 nov 2019

Behöver du en flyttfirma i Södertälje? Om det är så att du ska flytta till, flytta från eller flytta i Södertälje, så kan man vilja hitta en bra flyttfirma som finns och arbetar i Södertälje. Här kommer några bra tips på hur man kan hitta en pålitlig flyttfirma som man lugnt kan anlita.

Man öppnar ju ändå dörren för en främmande hop med personer som ska ta hand om ens saker. Då kanske man vill veta att det är en pålitlig firma som tar hand om ens saker. Då vill man ju känna att det är bra människor som man överlåter sina saker till. 

  1. Googla flyttfirma Södertälje. Om man inte alls känner till några flyttfirmor i Södertälje, kan man behöva googla "flyttfirma Södertälje" och på så sätt få förslag på några sådana. 
  2. Fråga om offert och referenser. Har man fått några exempel på flyttfirmor i Södertälje så har man sedan några som man kan jämföra med.
  3. Kontrollera referenserna. Det bästa man kan göra är att jämföra referenser med varandra. Och de måste kontrolleras innan man vet att de är pålitliga. Det är ju ingen garanti på att de alltid är bra, men man får veta om de är seriösa och verkligen tar hand om ens saker ordentligt.
  4. Kontrollera ansvarsförsäkring. Det bästa är om flyttfirman har en egen ansvarsförsäkring, som är som en fallskärm ifall något skulle hända. Skulle något gå sönder eller på något sätt komma bort, så ska man få ersättning för det.
  5. Ta kontakt och boka en tid så snart som möligt. När man sedan har hittat en bra flyttfirma är det viktigt att boka den så tidigt som det bara går, då tiderna kring månadsskiftet alltid brukar vara uppbokade. Så boka så tidigt som det bara går, så man ser till att få flytta när det är så att man vill det.
  6. Bestäm hur och i vilken ordning som det ska packas. Man kan förbereda så att man förpackar sakerna. Man kan ta fram det porslin som är extra känsligt. Då kan man ta fram de paketeringar som man önskar till porslinet så att allt blir väl packat.
  7. Bestäm hur möblerna ska vara på det nya stället. Man kan även bestämma på förhand hur man önskar sig möblemanget. Då är det lättare för flyttfirman att veta hur de ska placera alla möbler i förväg. Och vart de ska placeras när de är på det nya stället. Då slipper du flytta om dem senare.

När du behöver flyttstädning i Nyköping

29 okt 2019

Behöver du en flyttstädning i Nyköping? Ska man flytta ihop, finns det oftast 1000 andra saker som man behöver göra. Eller som man hellre har lust att göra; som att bestämma nya möbler och handla in det som ni vill ha i den nya bostaden. Allt sådant som är viktigt att bestämma tillsammans.

Vilka möbler behöver ni handla in och som ni inte har i dagsläget? Vilka färger gillar man till den gemensamma inredningen? Vem ska betala, ska man betala lite var, dela allt i hälften eller ska den som tjänar mest betala mer? Det är många saker att ta beslut om när man bestämmer sig för att flytta ihop.

Svårt om man ska förhandla om allt

Det kan bli svårt om man alltid ska förhandla om allting. Det är lättare om man bestämmer sig för några övergripande principer. Antingen att båda två lägger in pengar i en enda pott som man sedan använder för mat, för räkningar, för inköp av möbler, lakan, gardiner och liknande. Vissa par lägger in hela sin lön i en enda klumpsumma, och tar sedan ur den summan till alla slags inköp och delar lika på precis allt. Andra har helt olika ekonomi. Sedan sätter sig båda ner och delar exakt lika mycket på alla inköp. Hur man än bestämmer sig för att göra, är det viktigt att inte tjafsa om pengar precis när man ska flytta ihop – och allra minst göra det när andra hör på. Då är det bättre att sätta sig ner och gemensamt bestämma hur ni vill göra.

Många bestämmer om olika områden i hemmet

En del par har mer eller mindre bestämda gränser om vad var och en får bestämma över i hemmet. Uppdelat brukar det bli så att kvinnan i förhållandet bestämmer om köket, maten och inköp till hemmet, medan mannen i förhållandet bestämmer över bilen, trädgården, garaget och sommarstugan och liknande. Eller så gör man tvärtom. Många män brukar vara den som tjänar mer än kvinnan och betalar mer för huset och boendet just därför, medan kvinnan köper mat och kläder till dem båda.

Alla sätt är bra utom de dåliga

Hur man än bestämmer sig för att göra, brukar det vara bra. Huvudsaken är att båda blir nöjda med hur man delar upp det hela. Det är viktigare att hålla frid och fred sinsemellan i ett förhållande. Så att båda blir nöjda. Det är viktigare än att man ska få rätt. Då blir det lätt gräl och missnöje – och det är det inte värt.

När det är dags att köpa bostad ihop

18 sep 2019

När ett förhållande pågått en tid är många redo att ta nästa steg och flytta ihop. Det är spännande tider när det är dags att lämna den gamla bostaden och köpa något gemensamt. Men det är en hel del att tänka på innan man ska köpa en gemensam bostad och flytta ihop. Det tidigare boendet måste avslutas. Det är allt från försäkringar, el och abonnemang till vad man ska göra med möbler och inredning. Glöm inte att göra en adressändring när det är dags för flytt.

Mycket att hålla reda på

Har man varsitt boende måste detta såklart lösas. Äger man sitt boende kan man sälja det för att få loss pengar för den nya bostaden. Man kan också hyra ut den. Hyr man lägenhet ska kontraktet sägas upp. Men det finns ibland möjlighet att hyra ut den under en tid innan man måste säga upp kontraktet.

Ibland ska två lägenheter säljas och en ny köpas. Tre parallella affärer samtidigt alltså. Då gäller det att hitta en bra mäklare för all hjälp och alla frågor man har. Det är viktigt att kontakta sina banker i ett tidigt skede för ekonomisk rådgivning och be om ett lånelöfte där det står hur mykcet man får låna.

Så här går det till att sälja

Kontakta en kompetent märklare som är med under hela processen. När man bestämt sig för att sälja sin bostad så kommer den att värderas av mäklaren. Sedan så ska den fotograferas och annonseras av mäklaren. Sedan ordnar mäklaren med en visning av lägenheten för spekulanter. Sedan är det bara att hålla tummarna för att man får så bra betalt som möjligt. Mäklare tar antingen  en viss procent på försäljningen eller en fast summa.

Dags att köpa bostad

Det första man ska göra tillsammans med sin partner är att sätta sig ner och diskutera hur och var man vill bo. Hur stort behöver man och hur mycket pengar man kan tänka sig att köpa bostaden för. En sak som är bra när man flyttar från enskilt till delat boende är ju att alla kostnader faktiskt delas till skillnad från tidigare. Dock behöver man ju en större bostad för två personer och det kommer på grund av detta att bli dyrare.

Det finns många bostadsobjekt till försäljning. Det rekommenderas att gå på flera visningar så man får en känsla av olika områden och lägenheter innan man bestämmer sig för att buda.  

Tänk på juridiken när ni flyttar ihop

26 aug 2019

Att flytta ihop innebär ett jättekliv i ett förhållande. När två människor flyttar ihop för att leva tillsammans i ett parförhållande är det en bekräftelse på att man verkligen vill dela livet tillsammans.  Är det första gången man bor tillsammans med någon som inte är ens direkt familj innebär det så klart en stor tällning. Det kan vara underbart men det kan också vara jättejobbigt, allt på en och samma gång. Är man van att sköta sig själv i sitt eget hushåll kan det bli svårt att plötsligt kompromissa om de mest vardagliga ting. Samtidigt ska kärleken hållas vid liv, något som inte alltid är så enkelt när vardagen tränger sig på.

Många vet inte vad som gäller juridiskt i ett samboförhållande

Penna, miniräknare och papper med diagramoms

Det är klart att man koncentrerar sig på sina egna och sin partners känslor och försöker få livet tillsammans att fungera. Men allt eftersom tiden går och man vänjer sig vid att leva ihop kan det vara bra att börja fundera kring sambolivet ur ett vidare perspektiv, till exempel juridiskt. Vad innebär det egentligen att bo ihop som sambor? Är det samma lagar och regler som i ett äktenskap?

Generellt är människor som bor i samboförhållanden ganska dåligt underrättade om vad detta innebär juridiskt, något som brukar visa sig när den ena partnern dör. Många tror att man ärver sin sambo, men så är det inte. Som sambo ärver man ingenting och har man barn tillsammans går arvet direkt till dem. Det enda man får är hälften av det gemensamma bohaget, som består av huset man bor i och den egendom som köpts in för att användas som gemensamt bohag.

Att vara sambor är inte detsamma som att vara gifta

Att vara sambo skiljer sig kanske inte så mycket från att vara gift när man tänker på det ur ett relationsmässigt och vardagligt perspektiv. Men juridiskt är det ganska stor skillnad. Vid ett äktenskap så är all egendom gemensam, oavsett om någon av makarna haft den innan äktenskapet. Om makarna skiljer sig läggs således all egendom i en hög och delas jämnt mellan parterna. Så är det inte i ett samboförhållande.

När sambor separerar sker för det första en bodelning endast om någon av parterna begär det. Och det är alltid bara huset och det gemensamma bohaget som delas upp, inte privata tillgångar som parterna har. Med det gemensamma bohaget menas möbler och annat som köpts in gemensamt för att användas i vardagslivet.

Skriva ett samboavtal

Vill man att det gemensamma bohaget ska delas upp annorlunda, kanske för att någon av parterna betalat mer för det än den andra, kan man skriva ett samboavtal. Ett samboavtal är ett avtal där man reglerar hur det gemensamma bohaget ska delas upp och det kan bara gälla detta gemensamma bohag, inte eventuell övrig egendom. Vill man till exempel att ens sambo ska ärva pengar eller annan enskild egendom när man dör så måste man skriva det i ett testamente, annars får hen ingenting.

Ta hjälp av en advokatbyrå som kan familjerätt

Ett samboavtal är giltigt när det undertecknats av båda parter, det behöver inte registreras någonstans. Vill man ha hjälp med att skriva ett samboavtal kan man vända sig till en advokat med kunskap inom familjerätt. Det finns flera advokatbyråer som specialiserat sig på familjerätt och som kan svara på juridiska frågor kring samboförhållanden. En advokatbyrå kan såklart också hjälpa till att svara på frågor om arv och att skriva testamente. Om parterna har egna barn sedan tidigare kan turerna kring arv och gemensam egendom bli ganska snåriga, och då är det skönt att kunna konsultera en advokat som kan hjälpa till att reda ut vad som gäller.

Problem efter separation

4 jun 2019

När det är dags att flytta ihop med sin nya partner är det inte ovanligt med problem med den tidigare sambon om hur hemmet och ägodelar ska fördelas.

I de fallen man har gemensamma barn är det också mycket som måste lösas. Många skilda eller separerade föräldrar har olika åsikter om hur de gemensamma barnen ska skötas och uppfostras. Lagen säger att barn har rätt till båda sina föräldrar om inte barnen far illa hos någon av sina färäldrar.

Gemensamma barn

Men det handlar också om man tänker sig ha gemensam vårdnad eller om den ena föräldern ska ha så kallad juridisk vårdnad. Det är viktigt att komma överens så att barnen får det bra och inte kommer i kläm. Men oavsett om man har delad vårdnad eller ej, behöver man lösa boendet för barnen, det vanligaste är växelvis boende.

Men det finns också många som inte kommer överens om gemensamma ägodelar. Har man inte samboavtal och har skrivit ner vem som äger vad är det lätt att det blir konflikter.

När man inte kommer överens

Men det är dessvärre inte alltid så lätt att lösa hur man ska göra med ägodelar och vårdnaden av barnen. Det kanske är så att man inte bor i samma stad längre. Vem ska då få vårdnaden? För även om man inte är ihop med barnens mamma eller pappa längre är kärleken lika stor för barnen och tanken på att inte se sina barn växa upp är fruktansvärd. Men efter en jobbig separation och en infekterad relation med den före detta partnern kan det vara svårt att lösa problemen med barnen på ett vettigt sätt.

Ta juridisk hjälp

Det rekommenderas att söka professionell hjälp av en jurist inom familjerätt för att enklare lösa uppkomna problem som rör barnen. Barnen har inte valt situationen och kan må mycket dåligt när föräldrarna inte är sams. En erfaren jurist kan vara den tredje parten som behövs när det man har kört fast. Man får kunnig och erfaren hjälp med vårdnadsfrågor, barnens boende, bodelning och andra frågor inom familjerätt.

Lagen är inte alltid så lätt att tolka för vanliga människor så det är tryggt att ha en kunnig jurist som kan hjälpa till i juridiska frågor. När det gäller bodelning måste man kunna påvisa kvitton eller skrivna avtal mellan parterna för att reda ut vems ägodelar sonm hör till vem. Annars gäller att man delar lika enligt äktenskaps- och sambolagen.

 

Måla om det nya boendet

27 maj 2019

När det är dags att flytta till ett nytt boende är det alltid trevligt att göra om där för att sätta sin egen prägel redan från start. Det finns mycket man kan göra för att det ska kännas som hemma direkt vid inflyttning. Förutom det man har med sig som möbler och inredning är det många som passar på att renovera så det blir nytt och fräscht. Ett bra och effektivt sätt att trivas bra från start är att mål om hela eller delar av bostaden. Då får man att personligt och trivsamt hem redan från start.

Professionell målning

Självklart kan man måla själv men för bästa resultat rekommenderas att låta ett målarproffs sköta målningen. Det är inte heller det lättaste att få tid och över över till att måla om bostaden precis under eller efter en tuff flyttprocess. Med en riktig målare vid rodret är säkrat man en ett perfekt arbete enligt konstens alla regler som kommer hålla sig fint under många, många år framöver.

Mer än bara målning

Förutom en korrekt utförd målning är det oerhört viktigt med förabetet innan. Det för att säkerställa att färgen fäster och att väggen är slät och fin bakom. Det gör att väggen kommer att hålla sig snygg så länge som möjligt. Beroende på hur väggen ser ut innan måste man vidta ett antal åtgärder. Finns det tapet brukar man vara tvungen att riva ner den först. Sedan slipa och spackla så ytan blir jämn och fin. Men om tapeten har vackert mönster och inte är slitet kan man behålla den och måla över för att behålla mönstret under den nya färgen.

Är väggen målad behöver man troligen bara slipa skarvar och spackla ojämna kanter och hål efter till exempel tavlor.

Utvändig målning

Bor man i en villa eller ett annat hus är det inte ovanligt att det behöver målas om. Det finns olika sätt att anta en ommålning beroende på husets skick. Om fasaden är sliten och skadad så behöver man även här göra ett noggrant förarbete. Först och främst behöver man ta bort och ersätta skadat trävirke för att resultatet ska bli bra. 

Sedan så behöver man slipa bort gammal färg och ojämnheter för att färgen ska fästa ordentligt. Var noga med att välja en färg av högsta kvalitet för att slutresultatet ska bli perfekt.

Känslan av ett nymålat hus är svårslagen. Så passa på att måla om huset innan sommaren.

Kan samma städfirma hjälpa till med båda flyttstädningarna?

26 apr 2019

Att flytta ihop kan kännas nervöst och underbart på samma gång, men för de flesta överväger så klart de positiva känslorna. Att flytta ihop är ett stort beslut, som bör övervägas noga, men att diskutera villkor och regler för samlivet är så klart inte något man tänker på när man är förälskade och bara längtar efter att dela vardagen ihop. Det blir som det blir, tänker man, dyker det upp problem får man ta itu med dem efterhand. Det är en bra inställning, så länge är beredda att både ge och ta i relationen.

Flytten första testet för förhållandet

Hur man fungerar tillsammans brukar för de flesta par bli ganska tydligt redan vid själva flytten. Eller ska vi säga flyttarna, för när ett par flyttar ihop så kommer de ju vanligtvis från varsin lägenhet. Att administrera två flyttar tillsammans kräver planering och organisationsförmåga, och som par får man ett mått på hur bra man är på att samarbeta och lyssna på varandra. En god idé, om man inte är i tjugoårsåldern och har massvis med kompisar som gärna rycker in mot en pizza och ett par öl, är att anlita professionell hjälp med så mycket som möjligt av flytten. Då tänker vi framför allt på själva flyttandet, med bärande och transport,men också på flyttstädningen, något som många tenderar att glömma bort tills i allra sista stund. Packning i kartonger kan man ju göra var och en i sin bostad.

Effektivt att samordna flytt och flyttstädning

Att samordna flyttarna, det vill säga att flytta samma dag med hjälp av samma flyttfirma, är ofta möjligt, och kan ge ett bättre pris, om man hittar en flyttfirma som har tid att ta uppdraget. Med en större lastbil kan båda bohagen hämtas upp innan de körs till den nya adressen. En smidig och effektiv lösning som garanterat får ner priset på hyra av flyttfirma. Med flyttstädning kan det också fungera, men då gäller det att hitta en städfirma i Stockholm som har tid att göra två flyttstädningar samma dag, och eftersom det råder högt tryck på flyttstädning i Stockholm så gäller det att vara ute i riktigt god tid, helst mer än en månad innan flytten.

Hjälp med flyttstädning i Stockholm

De flesta i Stockholm som ska flytta väljer att ta hjälp med flyttstädningen. Det är ett tråkigt arbete som tar lång tid och dessutom måste göras oerhört noggrant. Den som slarvar med flyttstädningen får antagligen räkna med att betala en städfirma i alla fall, eftersom städningen med största sannolikhet blir underkänd. Är det dessutom två flyttar det rör sig om är valet att anlita hjälp med flyttstädningen rätt självklart.

Ta hjälp vid flytten

22 apr 2019

Varje dag året runt flyttar massor med människor i Sverige. Det är en stor process som är tungt och tar mycket tid i anspråk. Man måste noga planera hur flytten ska gå till, hur man ska packa rätt så inte saker och möbler skadas.

Det är guld värt att anlita professionell flytthjälp. Då kan man få hjälp med allt från flyttkartonger, nedpackning, transport och uppackning. Man behöver inte ens vara hemma.

Om man önskar det kan man också få hjälp med flyttstädningen som väl ingen ser fram emot. Och om man märker att man inte får plats med allt i nya bostaden har många flyttfirmor även magasinering.

Tips inför flytten

När man packar der sitt bohag, oavsett man ska flytta själv eller med flytthjälp, så är det viktigt att packa rätt för att inte skador ska uppstå. Använd nya flyttkartonger av bra kvalitet. Det är inte ovanligt att kartonger går sönder vid transport. Det är också lättare att stapla bra flyttkartonger vid transporten.

När man packar kartonger är det viktigt att fylla dessa med hårda och tåliga saker längst ner. Packa inte för tungt, maximallt 20 kg per kartong, så det går att bära. När man packar ömtåligt gods som porslin och glas är det viktigt att slå in allt i tidningspapper noggrant. Montera isär möbler så gott det går och lägg skruvar och muttrar i påse. Rulla ihop mattor och madresser med snöre runt.

Hur går det till när man anlitar flytthjälp? 

När man hittat en seriöst och kompetent flyttfirma ber man om ett kostnadsförslag. Det går att välja fast pris utifrån flyttens omfattning, storlek på bostaden, avstånd och om man vill ha hjälp med upp- och nedpackning. Det går också att välja pris per timme, vilket brukar vara 500-1000 kronor per timme.

Sedan 2016 får man utnyttja RUT-avdraget även på flyttjänster. Det innebär att 50 procent av arbetskostnaden dras av på fakturan och flyttfirman sköter dessutom all administration.

Då varje flytt är unik måste det göras en besiktning för att sätta rätt pris och planera genomförandet av flytten.

Säkerheten i fokus

De som arbetar med flyttar av bohag utsätts dagligen för tunga lyft. Det är viktigt med utbildning och att bära rätt för att inte skada sig och att inte skada det som ska flyttas. Till hjälp finns proffsutrustning vid flyttar som underlättar mycket.

För kunden är det även skönt att veta att det alltid ingår en transportförsäkring vid flytten. Det missar man ofta vid privat flytt, då många tror att hemförsäkringen täcker flytten, men så är dock inte fallet. 

Ska ni äntligen flytta ihop i Stockholm?

28 mar 2019

Då det väl är dags att ta steget för att flytta ihop med den man älskar så är det lätt att man svävar på små rosa moln. Man kan bo i vilket kyffe som helst och man känner ändå att det handlar om en svit på Grand Hotel. Man är förblindad av kärlek och man kan bortse från egentligen allting. Livet är lätt. Till en början.

I Stockholm så finns det dock en detalj som spökar: kostnaden. Det vill säga; det lilla kyffet som ni ska bo tillsammans i kan kosta åtskilliga miljoner att köpa eller flertalet tusenlappar i månaden att hyra. Och, tyvärr ska vi tillägga, så kommer vardagen även att drabba er. Plötsligt är det måndag och ert veckosslut av nyförälskelse är över.

Nu börjar allvaret och de små problemen kommer att synas: hur lång tid tar det till tunnelbanan, hur ofta går bussen, varför finns det ingen affär på ett närmare avstånd, hur kan vi bo längst upp i en fastighet utan hiss och så vidare. Små detaljer som kan leda till djupare problem och som definitivt är ett störande moment i vardagen. Dessa detaljer tycker vi att man ska försöka ta hänsyn till innan man flyttar ihop och väljer var i Stockholm man vill bo.

Finns hissar i fastigheten?

I Stockholm så bygger man fastigheter högre än vad fallet är i mindre städer. Ett måste sett till att befolkningen ständigt ökar och att behovet av bostäder därmed blir tryckande: att bygga högre fastigheter skapar fler bostäder utan att så mycket yta behöver gå åt. Inga nyheter där - men hur ser det egentligen ut med hissar?

De nybyggda fastigheterna ha hissar som standard och det handlar dessutom om moderna - snabba och säkra - sådana. I äldre fastigheter i Stockholm finns det dock större problem som vi tycker att man ska ta hänsyn till. Om du bor på exempelvis femte våningen i en förort som byggdes sent femtiotal så kommer det förmodligen inte att finnas någon hiss. Det kan fungera ett tag - men vad händer då ni blir fler i familjen och, utöver matkassar, även måste kånka på barn och barnvagn?

Det kommer att bli problematiskt att bara ta sig utanför dörren. Särskilt med tanke på att äldre fastigheter ofta även saknar de utrymmen man tar för givna i moderna bostäder - en plats att ställa barnvagnen på, smidiga vägar till- och från förråd och så vidare.

Moderna fastigheter med hissar och andra bekvämligheter som ligger en bit utanför Stockholm är ofta att föredra framför charmiga, äldre sådana som inte möter dagens behov men som ligger närmare centrum.Dessutom så brukar priserna vara mer rimliga för sådana också.

Kort och gott: låt er inte förblindas av era känslor för varandra. Låt även logiken spela en roll i ert val av bostad. Finns hissar, stora utrymmen och goda kommunikationer så är det definitivt faktorer att placera i vågskålen - även om bostaden ligger en bit från Stockholm och innerstadens sus och dus.

Läs mer om hissar: https://www.hissarstockholm.se/

← Äldre inlägg

Ska du flytta ihop?

Då hittar du all information du behöver i denna guide.  Vad skall du tänka på om du vill flytta ihop med din pojk eller flickvän?  Hur sköter man den praktiska fördelningen av uppgifter hemma?