Att köpa hus tillsammans

16 Jul 2018

Att köpa hus är ett riktigt stort steg i en relation. För många är det på något vis slutmålet, man kanske själv är uppvuxen i en villa och ser det som ett absolut måste att ha en egen trädgård där barnen kan leka fritt och man själv kan sitta och ta det lugnt medan man blir äldre.

Det är ganska få par som flyttar in i en villa tillsammans det första de gör, det är vanligast att man provar på att bo tillsammans i en lägenhet först. Får man sedan barn brukar dock i alla fall någon av parterna drömma om att bo i hus. För de flesta förutsätter ett husköp dock att man flyttar en bit från centrum, i alla fall om man bor i någon av de större städerna.

Välja rätt område

Ofta har man områden i staden där man tycker om bebyggelsen och stämningen mer än på andra håll. Inte sällan är det även där huspriserna är som högst. Har man inte budgeten är det egentligen ingen idé att gå och drömma, och framför allt ska man akta sig noga för att överbelåna och få en månadskostnad man har svårt att klara, speciellt inte nu med den osäkra bostadsmarknaden.

Försök i stället att hitta ett område med bra kommunikationer och som inte ligger för långt vare sig från stan eller arbete, dagis och skola. Man kanske får stå ut med att området är lite tråkigt, eller att husen och trädgårdarna är små. Ett annat alternativ kan vara att titta på är radhusområden. Radhus är en boendeform som blir allt populärare. De är oftast billigare än fristående hus och villor, men man får fördelen med flera våningar och egen trädgård, om än oftast precis i anslutning till grannens tomt.

Att välja hus

För det första: se nyktert på de hus ni tittar på. Det är lätt att man förälskar sig i ett hus för att stämningen känns helt rätt; det kanske påminner om huset man växte upp i eller något annat hus man minns att man verkligen trivdes i. Det är dock inte det huset och det måste man vara noga med att förklara för sig själv. Detta hus kanske är jättecharmigt, men det kan också ha en massa nackdelar som man inte ser vid ett första ögonkast. Försök därför alltid att inte förälska er i ett hus förrän ni i alla fall har gjort en besiktning.

Besiktning och budgivning

Som köpare har man alltid besiktningsplikt på ett hus man vill köpa. Likaså har säljaren meddelandeplikt. Det betyder att han måste meddela om det finns något fel på huset som inte kan upptäckas med blotta ögat. Men det räcker alltså inte med säljarens ord, ni måste själv låta en besiktningsman titta på huset. Om besiktningsmannen inte hittar något att anmärka på är det bara att sätta igång att buda.

Hur man budar är ett helt eget kapitel som vi inte ska gå in på i detalj här. Det viktigaste är att inte låta sig ryckas med i en galen upptrissning som slutar med att ni betalar på tok för mycket, med höga räntor och amorteringar som resultat. Innan ni ger er in i budgivningen tar ni hjälp av någon kunnig person med att göra en sansad bedömning av husets marknadsvärde. Utifrån det bestämmer ni er för hur mycket ni vill betala. Välj en stoppgräns och en absolut smärtgräns, som ni vet får vissa konsekvenser. När ni nått stoppgränsen tar ni en lång funderare på om det verkligen är ert drömhus ni har inom räckhåll. Är det det, gå upp till smärtgränsen direkt i ett svep. Förhoppningsvis skrämmer ni då iväg de övriga budgivarna.

Dolda fel

Har man otur upptäcker man ett dolt fel på huset ett tag efter att man flyttat in. Mögel eller annan fuktskada är vanligt. Att upptäcka ett dolt fel när man flyttat in är hemskt. Ett dolt fel karaktäriseras av att det är just dolt, det vill säga varken säljaren eller köparen hade någon rimlig chans att upptäcka det innan överlåtelsen. En säljare är dock ansvarig för dolda fel i tio år, så om felet kan ha en påverkan på husets marknadsvärde ska ni begära att få priset nedsatt. Här kan det vara bra om både köpare och säljare kontaktar sina försäkringsbolag och överlåter förhandlingarna åt dem. Vanligtvis har man själv för dålig koll på de snåriga juridiska reglerna kring dolda fel och risken är att man bara blir osams med varandra och komplicerar processen.

Mer om dolda fel: https://www.doldafelhus.se/.

Kommentera →

Första lägenhetsprojektet – badrumsrenovering

28 Jun 2018

Att flytta ihop med någon för första gången kan innebära stora utmaningar som kan vara påfrestande, men som också kan skapa mycket glädje. Att tillsammans ge sig i kast med ett större projekt och ro det i hamn kan vara väldigt utvecklande för förhållandet och förtroendet för varandra. I andra fall kan det bli ett test som visar att den andra har sidor som man hellre kanske hade sluppit se, och kan ge upphov till funderingar kring förhållandets framtid.

En stor och rolig utmaning

Har ni hittat er drömlägenhet i Göteborg är det dags att fullända den med en badrumsrenovering. I Göteborg finns många äldre lägenheter, vackra men ofta med stora renoveringsbehov. Badrummet är i mångt och mycket det känsligaste rummet i en lägenhet. Det är oerhört viktigt att badrummet är i så pass bra skick att det inte uppkommer fuktskador på grund av läckande tätskikt. Bättre då att försöka renovera så fort som möjligt. Ett badrum håller i ungefär 20 år, sedan måste det renoveras. Är ert badrum äldre än 15 år kan ni absolut planera för en renovering.

Att genomföra en badrumsrenovering innebär mycket planering, stora kostnader och påfrestningar på bekvämligheten och det personliga utrymmet – alla exempel på saker som man måste klara av tillsammans om man vill leva ett långt liv tillsammans. På ett sätt kan man alltså se en badrumsrenovering som det ultimata testet för ett nytt liv ihop. Dock behöver man så klart inte se så gravallvarligt på det; det är ju också ett roligt projekt som verkligen ger ett synligt resultat och samtidigt höjer värdet på er gemensamma egendom – lägenheten.

Inget stambyte planerat?

Det kan först vara bra att kolla så att bostadsrättsföreningen inte planerar för ett stambyte de närmaste åren. Vid ett stambyte måste nämligen alla badrum renoveras utan undantag, eftersom tätskikt och interiör måste rivas för att möjliggöra åtkomst till stammarna. Att utföra en badrumsrenovering ett par år innan en stamrenovering måste därför betraktas som pengar i sjön.

Skissa och dröm

Börja med att sätta er ner tillsammans med en skiss på badrummet och spåna kring planlösningen. Kan toalett och badkar placeras bättre. Hur är det med förvaringen, går den att förbättra? Börjar man fundera och tänker bort den nuvarande planlösningen kan man komma på en mängd smarta idéer. Allt är möjligt i ett badrum, det är bara väggarna som sätter gränserna.

Gå sedan över till det estetiska. Vilken stil vill ni ha? Här kan det vara en god idé att se till lägenheten, när den är byggd och vad som karaktäriserar den och fastigheten den ligger i. Att stirra sig blind på tillfälliga trender är oftast ingen bra lösning. Tänk på att badrummet antagligen ska hålla i en tio femton år. Satsa på klassiska lösningar

Gör en budget och anlita hantverkare

När ni skissat på ert badrum och vet hur ni vill ha det kan ni fundera på er budget. Oftast måste man låna pengar till en badrumsrenovering, det är ett dyrt projekt. Tänk dock på renoveringen som en investering och att ni kommer att få tillbaka pengarna när ni senare säljer lägenheten. Kontakta sedan en bra renoveringsfirma i Göteborg, eller rättare sagt några stycken, och begär in offerter. Man ska alltid anlita proffs vid en badrumsrenovering, det är för mycket som kan gå snett. Anlitar ni certifierade hantverkare har ni sedan papper på att renoveringen skett enligt regelboken, något som är viktigt när ni senare säljer. Ni får dessutom en garanti på jobbet som varar i flera år. Här finns ett exempel på en sådan firma.

Välj rätt firma

Många renoveringsfirmor erbjuder totalentreprenad på badrumsrenoveringar och kan hjälpa till med allt från planering till färdigt resultat. Välj en firma som är tillmötesgående och lätta att ha att göra med. En god kommunikation både innan och under renoveringen är mycket viktigt för att få det resultat ni vill ha. Tänk också på att ni väljer en firma som har de rätta certifikaten och behörigheterna för arbete i våtrum, samt att firman har goda vitsord från tidigare kunder.

Kommentera →

När du flyttar från Västerås

19 Jun 2018

Att flytta från en mindre stad till en större, rent av till Sveriges huvudstad, brukar vara ett led i en karriärstege. Har man arbetat upp sig och kanske vill ta nästa steg på karriären kan en ny tjänst i Stockholm både innebära en bättre lön och fler utmaningar i arbetet. Har man fått en tjänst bland många andra kvalificerade personer kan för många vara ett kvitto på att man tidigare har gjort ett bra jobb. En annan vanlig orsak till en flytt kan vara att man har hittat kärleken. Då är en flytt ihop bara ytterligare ett steg närmare varandra.

Ta reda på hur bra ni kan passa ihop

Bor man ihop ett tag, vet man bättre om man passar ihop. Samtidigt är det svårt att hitta den person som faktiskt "passa" ihop. Om man tänker på ett förhållande som om man vara två pusselbitar som ska se om de två bitarna "passar" ihop. Ibland måste man fila lite på båda bitarna för att faktiskt passa ihop. Bor man då tillsammans brukar man få åtskilliga tillfällen att fila på de båda bitarna och gör att chansen att man kommer att hålla ihop resten av livet blir större.

Flytta från hemstaden är ett stort steg

Är man två som flyttar ihop är steget att flytta från sin hemstad till storstaden i Stockholm inte så stort. Då har man alltid varandra ifall allt känns nytt och ovant med att flytta ihop i en stor stad. Samma gäller även om man flyttar till en mindre stad från hemstaden. Det är mycket nytt man ska vänja sig vid. Var finns affären man vill köpa maten från? Vilken frisör ska man nu välja? Och hur blir bostaden dit man flyttar? Vill ni både större, eller mindre?

Hur gör ni med det praktiska?

Det är inte bara den mentala biten med att flytta ihop, det är många saker som ska lösas; hur gör ni när ni flyttar? Hur gör ni med flyttstädningen? Ska ni göra den tillsammans? Känner man att det är ett för stort steg för att göra på egan hand, kan man alltid anlita en städfirma som kan ta hand om flyttstädningen i Västerås. Då tar de hand om städningen som egentligen ska ske från golv till tak och allt där emellan.

Dra av flyttstädningen med Rut

Med Rut-avdraget blir inte kostnaden så stor att anlita en flyttstädning i Västerås. Letar du efter en städfirma som kan göra din flyttstädning i Västerås, kommer du vid en googling hitta ett 10-tal städfirmor som kan tänka sig att göra en sådan. Be om offert, ifall du får flera förslag och be också om referenser. Då vet du att du anlitar ett bra företag om du bestämmer dig för en städfirma med bra referenser.

Kommentera →

Andra regler vid samboförhållande än vid äktenskap

1 Jun 2018

I Stockholm är det fler par som väljer att gifta sig än som väljer ett samboförhållande. Varför är det så? Att det skulle finnas en skillnad mellan att vara sambo och att vara gift är något som många kanske inte funderar så mycket kring. Det är det romantiska förhållandet som är det viktiga och kärleken är väl lika stor fast man inte har ringar på fingret eller stått i någon kyrka och åbäkat sig?

Dock är äktenskapet ett betydligt mer djupgående juridiskt kontrakt mellan två parter, medan samboförhållandet vilar på lösare grunder. Detta blir framför allt tydligt om man får barn, bestämmer sig för att avsluta förhållandet eller om någon av parterna dör. Står ni i valet och kvalet när ni ska flytta ihop om ni vill vara sambos eller gifta er, kommer här några korta beskrivningar av hur de två förhållandetyperna skiljer sig åt. Vill man veta mer om vad som gäller vid samboförhållanden kan man läsa vidare på en sajt om familjerätt eller kontakta en jurist i Stockholm med inriktning på familjerätt.

Gemensam och enskild egendom vid äktenskap

Medan man är gift är det upp till en själv hur man vill förvalta sin egendom; någon av parterna kanske driver ett företag och tar beslut gällande det, den andra kanske har ett nedärvt sommarställe som man ärvt av släkten och tänker att det ska fortsätta gå neråt i generationerna. Men när man skiljer sig är det slut på mitt och ditt. Då ska nämligen alla de enskilda egendomarna läggas ihop och delas upp. Den samlade egendomen kallas för giftorättsgodset och uppdelningen kallas bodelning.

Grundregeln är att giftorättsgodset delas upp 50-50. Parterna kan göra upp i godo, kanske tar företagaren hand om företaget medan sommarstället fortsätter tillhöra den som ärvt det. Men om parterna inte kommer överens kan konflikten utvecklas till en tvist och parterna måste söka juridisk hjälp. Vill man att viss egendom ska ställas utanför bodelningen vid en skilsmässa kan man komma överens om det i ett äktenskapsförord, där man anger vilken egendom ska förbli enskilda efter en eventuell skilsmässa.

Samboegendom och samboavtal

När ett samboförhållande tar slut blir inte all egendom gemensam på det här sättet. Det finns dock något som heter samboegendom, och det är den gemensamma bostaden samt egendom som köpts gemensamt av paret för att användas i det gemensamma hushållet samboegendomen ska delas upp lika mellan parterna. Man kan också skriva ett så kallat samboavtal som reglerar vad som ska hända med egendomarna när man separerar.

Vem är fadern?

Vad gäller barn och arvsrätt finns några avgörande skillnader. Om ett gift par får barn blir pappan automatiskt far till barnet, och föräldrarna får gemensam vårdnad. Är föräldrarna sambor, är det däremot mamman som får enskild vårdnad, och pappan måste genomgå ett faderskapstest för att kunna klassas som far till barnet. Föräldrarna måste också ansöka om att få gemensam vårdnad hos socialstyrelsen.

Arvsrätt vid äktenskap och samboförhållande

Om en gift person dör, är det först dennes make eller maka som ärver egendomen, och först när maken eller makan dör går arvet vidare till barnen. I ett samboförhållande däremot ärver parterna inte varandra, utan om någon avlider går dennes egendom direkt till barnen utan att sambon får någonting. Vill man att ens sambo ska ärva en när man dör, måste man skriva ett testamente där man anger detta. Man kan dock inte testamentera allt till sambon, utan barnen har alltid rätt att få ut sin laglott direkt. Detta gäller både gemensamma barn och barn från tidigare äktenskap.

För djupare kunskaper

Hoppas du fått ett lite bättre hum om skillnaderna mellan att vara gift och att vara sambo. Har du fler frågor kan du med fördel kontakt en jurist eller advokat här i Stockholm med inriktning på Familjerätt.

Här kan du läsa mer: https://www.familjerättstockholm.com

Kommentera →

Fixa flyttmaten med catering

14 May 2018

Visst, flyttpizza är en klassiker. Men handen på hjärtat – känns det inte lite gjort vid det här laget? I tusentals år har flyttande människor bjudit sina hjälpande kompisar på pizza och öl när kånkandet är klart och det börjar kanske bli dags att tänka lite nytt. Vårt ödmjuka förslag är att du förbeställer catering.

Nytt tänk i flyttsvängen

Att beställa mat från en cateringfirma är ett utmärkt sätt att föda ett större sällskap av hungrande själar. Kompisar som har slitit hela dagen förtjänar något bättre en halvljummen capricciosa direkt ur kartongen. Bjud dem på en lyxig medelhavsbuffé, eller varför inte lite snittar och champagne? Det börjar bli dags att tänka utanför boxen och med catering kan man verkligen ta ut svängarna.

Catering över hela Stockholm

De flesta cateringfirmor i Stockholm levererar över hela stan. Många har ett stort utbud av en massa olika À la carte-rätter, menyer och bufféer, andra specialiserar sig på ett specifikt kök eller koncept. Till en flytt är väl kanske en buffé mest passande, här kan du antingen välja ett färdigt paket eller själv plocka ihop drömmenyn utifrån din och dina vänners smak.

Modern och vällagad mat på beställning

En del kanske förknippar caterad mat med ålderdomshem eller skolmatsalar. Inget kunde vara mera fel. Idag håller cateringfirmornas mat generellt väldigt hög klass. Ingen firma tummar på kvaliteten vare sig med matlagningen eller servicen. Cateringfirmor idag satsar på kvalitet och det märks i personalrekryteringen såväl som på vilka råvaror man väljer att jobba med.

För att en cateringfirma ska kunna planera, laga och leverera just din mat krävs dock att du är ute i någorlunda god tid. Ungefär en vecka innan bruka räcka utmärkt. Men det går också att chansa och höra av sig till cateringfirman samma dag - kanske finns en lucka eller så kan de på kort tid fixa ihop något. Flexibilitet är ett honnörsord för varje cateringfirma med självrespekt.

Mat för en ny tid

Med catering har du allt klart redan innan du påbörjat flytten. Beställ maten till den nya adressen till vilket klockslag du vill. När ni sedan burit klart står maten och väntar i värmeskåp, redo att plockas ut när ni vill så att festen kan börja. Har man inte fått upp tallrikar och husgeråd ur flyttkartongerna fixar cateringfirman det och de tar också  med sig disken efteråt. Allt du behöver tänka på är att umgås med dina vänner och tillsammans med dem njuta av din nya fina lägenhet. En bra början på det nya livet, tillsammans med de du bryr dig om.

Mer läsning: Fräscha smaker till sommarens fester

Kommentera →

När ni tror det är dags att bo ihop

7 May 2018

Är det dags att flytta ihop? Känner ni varandra väl? Det gäller att vara medveten om att det är stor skillnad mellan att vara kära i varandra, och att bo ihop. Även om man är dökär i varandra, är det ändå inte säkert att ni passar ihop. Det är ett ofta ett mycket större steg att flytta ihop, än vad många tänker på. Man tänker att man bara vill ha den andra hos sig hela tiden. Den som har gjort det några gånger, vet att det kan ändras lika snabbt som tanken. Plötsligt ska man plocka upp den andras smutsiga strumpor från golvet, diska den andras disk, snyta den andras ungar (om det finns barn med i bilden).

Bo ihop helt annorlunda än att dejta

Då är det inte på samma sätt som när man bodde på olika ställen och sågs på fritiden och gick på mysiga träffar tillsammans.Samtidigt vet man ju inte hur det är att bo ihop förrän man verkligen har flyttart ihop. Då är det egentligen att rekommendera att spendera såg mycket tid tillsammans som det bara går. Till exempel, bo på sommarstugan ihop flera månader, resa tillsammans, och försöka bo ihop korta perioder innan man säljer sin egen bostad för att flytta ihop för gott.

Ibland bara passar man ihop...

Å ena sidan finns det par, som aldrig upplever några problem med att bo ihop, där det går som smort att bara bo ihop. Vad som skiljer det ena partet från det andra, har sysselsatt psykologer och förstår-sig-påare i många år. Det är nog ingen som vet vad det är att det ena paret passar ihop, men inte det andra. Ofta har det att göra med att man kommer från liknande förhållanden, båda två och på det sättet har vana av att leva ihop på liknande sätt. Om den ena har levt i en bohemisk familj, med ganska suddiga gränser mellan ditt och mitt, och den andra personen har vuxit upp med stränga föräldrar som har hållit väldigt strikt på gränser mellan alla i familjen och som gör stor skillnad mellan ditt och mitt, kan det vara svårt att slå påsarna ihop och gemensamt klara av att bo ihop. Å andra sidan, är man ung, är det lättare att anpassa sig än om man är medelålders och redan har starka åsikter om hur ett hem borde vara.

Anlita flyttfirma om man har tunga möbler

I vilket fall, är det omöjligt att i förväg sia om det kommer att gå vägen för det ena eller det andra paret att bo ihop. Man vet inte förrän man har provat. Har man många saker som ska flyttas, kan man anlita en flyttfirma. Framför allt om man har många tunga möbler att flytta. Sådant kan vara tunga redskap; hela snickarbänkar, instrument som flyglar, eller pianon, tunga möbler som soffor, skrivbord eller fåtöljer. Har du redan flyttat några gånger vet du förmodligen vad som krävs för att flytta det bohaget. Är du van att flytta dem, kan det räcka med att hyra en lift eller kran eller vad det kan krävas för att flytta dem.

Kommentera →

Vad bör man göra innan man flyttar ihop?

18 Apr 2018

När man är kär, är det många som kopplar bort tankeförmågan. I synnerhet slutar man tänka logiskt, realistiskt eller rationellt. Något som förståsigpåare menar är rena rama turen, för om inte det hände skulle väl ingen bli kär i någon alls. Skulle vi verkligen se varandra såsom vi är skulle väl ingen vilja bli sambo, eller skaffa barn? Så, är man något ologisk, irrationell och högt flygande i det blå, är man i alla fall inte ensam om det, när eller om man bestämmer sig för att flytta ihop.

Skriva ett samboavtal – eller gifta sig?

Vad många inte tänker på är så länge man endast är sambor, har man inget lagligt skydd. Skulle man få barn till exempel, gäller det att den som är pappan (sambon?) erkänner faderskapet till barnet. Utan att han gör det, anses barnet ha en okänd pappa. Skiljer ni på er, har ni ingen rätt till det som ni har haft gemensamt. Det gäller endast om de saker som bostaden som ni specifikt har köpt tillsammans i samband med flyttningen tillsammans. Samma sak gäller om den ena dör. Trots att ni skulle ha bott tillsammans i flera år och haft varandra som närmaste anhöriga, ärver ni inte de gemensamma sakerna, utan då går arvet till barn, om inte barn finns ärver syskon, om inte syskon finns ärver föräldrar och så vidare. Även om sambon har varit närmast, ärver alltså man inte av varandra.

Skriva ett testamente

Det är en mycket bra idé att om ni inte gifter er, men står varandra närmast som sambopar, att skriva ett gemensamt (eller enskilt) testamente, där det klart framgår att ni testamenterar de gemensamma ägodelarna till den andra (om det nu är så ni vill ha det). Vid ett frånfälle, är det ingen risk för arvstvist. Och vill man inte gifta sig, eller skriva ett testamente, är det barnen som ärver. Har man gemensamma barn, är det ingen fara, eftersom omyndiga barn står under den andra partens förmyndarskap, och därmed förfogar över de gemensamma ägodelarna.

Komma överens med barnens andra föräldrar 

Många familjer blir ”bonusfamiljer” och har barn från tidigare förhållanden. Innan man flyttar ihop är det bra om man kommer överens hur den förälder förhåller sig till att kanske växla boende för de gemensamma barnen och hur det ska skötas på ett friktionsfritt sätt. Få är de som önskar sig tvister med barnens föräldrar.

Hur genomför ni själva flytten?

Själva den praktiska flytten innebär ett stort arbete innan man är på plats. Hur gör ni? Anlitar ni en flytthjälp eller gör ni allt själva? Kom ihåg att det är endast flyttstädningen som ger rätt till Rut-avdrag på 25 procent av arbetskostnaderna, och som mest 25.000 kronor per år och per person. Läs mer här om ni vill anlita en flyttfirma i Stockholm.

Kommentera →

Städning - roten till er första konflikt?

21 Mar 2018

Den första tiden tillsammans är präglad av en happy-go-lucky-anda där man liksom svävar fram på små moln. Allting är nytt, spännande och fräscht i den nya bostaden, man lär känna sin partner på ett annat sätt och man accepterar - och blir kär - i de små egenheterna som denne individ har. Att han inte diskar sin kaffekopp är charmigt, att hon aldrig tar undan papperen från köksbordet är lite småmysigt och att ni båda kastar kläderna direkt på golvet - fast på olika håll - är en del av er inbyggda, bohemiska ådra.

Kort sagt: som nykär så ser man mellan fingrarna med olika saker och accepterar i stort sett vad som helst. Inte diskat - helt okej. Fuskstädat - bara charmigt. Matrester på spisen - mysigt. Så kan det se ut. Till en början.

Vad händer om någon månad? Jo, det är då de små egenheterna börjar genomgå en metamorfos och gå från charmiga till riktigt irriterande. Plötsligt är den odiskade kaffekoppen ett irritationsmoment, klädhögen på golvet börjar bli störande och den uteblivna städningen börjar bli ett problem.

Det är inte ovanligt att det första rejäla bråket mellan två stycken personer som nyligen flyttat ihop handlar om städning. Det är inte så svårt att förklara och förstå; vi är alla olika och vi har alla olika krav på renlighet och städning. Att leva tillsammans handlar mycket om att anpassa sig efter hur den andre vill ha det, hitta kompromisser och att vara flexibel. Och - gällande just städning så kan faktiskt den bästa lösningen vara att ta hjälp.

Är ni rut-berättigade - prova hemstädning

Vi kan säga att ni lever ihop i Stockholm och att ni verkligen inte kan komma överens om städning eller hitta rutiner kring detta. varför då inte acceptera er olika syn på detta och ta professionell hjälp med er hemstädning. Dyrt? Inte nödvändigtvis. Dels så har ni en fördel av att bo i Stockholm där det finns en hög konkurrens inom städbranschen och att hemstädning där därmed kommer med ett lågt pris.

Dels så kan ni kolla upp på Skatteverket om ni är berättigade att använda Rut-avdraget. Det ge er i så fall varsin skatterabatt med ett tak på 25.000 kronor årligen som går att använda och dra av den totala arbetskostnaden för hemstädning med hälften. Skulle ni båda vara berättigade att använda denna skatterabatt så har ni alltså ett tak på 50.000 kronor att använda i ert hushåll i Stockholm.

Städning behöver inte vara någon källa till konflikt. Är man beredd att betala några kronor för hemstädning så kommer den där härliga känslan av att vara nykär att hålla i sig längre.

Viktigt att tänka på är dock att hitta rätt företag. Ni kommer att låta en okänd person komma in i er innersta sfär och rota omkring bland era tillhörigheter. Se till att företaget låter samma städare komma vid varje städtillfälle och missa inte att kontakta referenser för att säkerställa vilken kvalitet ni får för pengarna. Genom detta kan ni lita på att er hemstädning blir både högkvalitativ, säker och prisvärd.

Mer om städning: https://www.städningstockholm.net.

Kommentera →

Varför inte renovera ihop?

13 Feb 2018

Att flytta ihop med den man gillar och tycker om, är ett av livets höjdpunkter. Tvåsamhet har blivit en norm i vårt samhälle, om man jämför med andra samhällen där man bor i flera generationer (i andra länder och kulturer). Båda sätten att leva har sina fördelar. I det gamla bondesamhället, för flera generationer sedan, valde flera att bo tillsammans med den äldre generationen, plus att man ofta höll sig med pigor och drängar, vilket gjorde att på en bondgård kunde man ofta ha alla generationer samlade i ett och samma hushåll. Barnen hade alltid någon som kunde se efter dem. Var det inte mor- eller farföräldrarna, kanske det var någon piga eller dräng så att det alltid fanns någon nära barnen. Så bor vi ju inte längre, utan oftast bildar man ett par – utan barn. Sedan kommer barnen. När barnen har vuxit upp och flyttat hemifrån, är man på nytt ett par – utan barn.

För en del kan det vara en stor omställning att flytta ihop. Plötsligt finns det alltid någon där, som man ska komma överens med. Hur ni vill bo, var ni vill bo och så vidare. Hur ni än väljer att göra, är det några bra saker man kan göra tillsammans för att pröva hur bra ni passar ihop.

Resa tillsammans

Att resa tillsammans är nästan det bästa sättet att pröva hur bra ni passar för varandra. När man reser iväg, kommer man långt hemifrån, från allt som är vant och tryggt. Det ställs en hel del saker på ända under en resa. Är man en ordningsmänniska, kanske man vill ha full koll på platsen man reser till. Man kanske har planerat allt i förväg; vad ni ska se, göra under semesterresan och var ni ska bo. Då har man kanske packat allt veckor i förväg. Läst på om semestermålet och vet precis vad som ska genomföras under resan. Semestern blir då lite som ett projekt som ska genomföras. Det finns både bra saker med den välplanerade resan, och mindre bra. De bra sakerna är att är man påläst om platsen kan man så mycket mer om vilket utbud som finns när man väl är där. Man får ut mer av semestern, man slipper orosmoln och osäkerheten med att inte veta hur och vart.

Däremot om man är den motsatta typen, kanske man mer åker iväg och låter saker och ting hända. Man åker på en charterresa och tar dagen som den kommer. Kanske man följer med en grupp, där reseledaren ger olika alternativ på vad man kan göra och vart man vill åka och se och uppleva saker. Den som låter saker hända, kanske inte känner att de måste ha koll på saker och ting, utan lever mer i nuet. Reser man tillsammans, märker man ganska tydligt vilka personligheter man är.

Jobba tillsammans

Det är inte alla som kan jobba tillsammans. Ibland träffas man ju och har helt andra yrken med sig i bagaget. Det är få par förunnat att råka ha samma yrken, eller arbeta i samma bransch när man träffas – om man nu inte har råkat bli kär på jobbet. Har man inte träffats på jobbet, kan man göra andra saker tillsammans som visar om ni passar ihop eller inte. Sådana saker är saker man kan göra i det gemensamma hemmet. Renovera är ett bra exempel. Då ser ni vem av er som är den som är ledartypen, kanske den personen börjar bossa över den andra, och gärna bestämmer på vilket sätt ni ska ta er an uppgiften. Den andra blir mer eller mindre en passopp för den som vill bestämma. Eller så passar ni som hand i handske och båda får vara med lika mycket och bestämma vem som ska göra vad. Bäst är ju att kanske kunna renovera ett gammalt hus, eller torp tillsammans.

Att renovera tillsammans ett objekt, sätter verkligen era olika personligheter på prov. Hur rörigt kan det bli, utan att den andra känner panik över röran? Hur välorganiserade är ni? Klarar ni av stressen över att bli klar? Vill man inte ta en renovering så långt som till att skaffa ett gammalt hus bara för att pröva hur väl ni passar ihop, kan man ta en liten sak, som att slipa ett gammalt golv, eller tapetsera eller måla om i ett rum. Ofta är det ett ganska lagom svårt test. Bor man i ett gammalt hus, kan man även välja att göra en del själva och överlåta svårare saker till hantverkare. Som i exemplet med golvslipning, ska man inte göra det om det är ett golv som är lagt som parkett. Då bör man absolut ta in en hantverkare. Dessutom är det sällan man har maskinerna för att slipa golv, om man nu inte råkar gilla att göra det för hand. Läs mer om golvslipning på: golvsliparnastockholm.nu/.

Skaffa barn tillsammans

Tycker man att man passar bra ihop, kan man sedan skaffa barn tillsammans, vilket verkligen är ett livslångt åtagande och ansvar, även om ni skulle skilja er. Att ha barn tillsammans är verkligen ett större prov på er samarbetsförmåga än att vara sambor eller gifta. Ett barn kan man inte riktigt skilja sig från, på samma sätt som en partner. Att få barn är också så mycket större än att resa eller renovera ett hus tillsammans. Plötsligt behöver föräldrarna komplettera varandra, speciellt den första tiden. I början brukar det vara jobbigast för mamman, som först är gravid, sedan ammar och ska anpassa sig till ett barn som så gott som vill höra ihop med henne. Många pappor kan känna sig utanför, då gäller det att han kan lägga sådana känslor åt sidan och se till att han blir lika viktig för barnet. Som föräldrar är det viktigt att kunna komplettera varandra. När den ena är orolig är det viktigt att den andra är trygg och tvärtom.

Kommentera →

Att tänka på när du flyttar ihop

5 Feb 2018

Många flyttar ihop med sin förälskelse. Plötsligt blir det jobbigt att ge sig hem efter en hel dag tillsammans. Att flytta tillsammans är underbart, men också väldigt svårt. Är man van att bo själv kan det kännas som ett plötsligt intrång på den privata sfären att ha någon annan som flyttar nära en själv. Plötsligt är det någon annan som vill bestämma hur man inreder sitt hem, vilka möbler det ska finnas där, när man går och lägger sig, var man ska fira semestern och annan ledighet. Så länge man är förälskad brukar sådant gå lätt, men hur gör man när förälskelsen tar slut? För det gör det, i de flesta fallen. Det är då vänskapen och kärleken ska ta vid där förälskelsen slutar.

Svårt att få tag i bostad i storstäderna

Bor man i någon av landets storstäder kan det vara riktigt svårt att få en lägenhet precis i det område som man önskar. Många gör en ”bostadskarriär” i någon av landets storstäder. Man börjar med att skaffa sig en liten lägenhet i någon förort. Sedan flyttar man närmare och närmare stadens innerstad, som är mer och mer värd. Sedan när barnen kommer, vill man plötsligt inte bo i innerstaden längre, utan säljer sin bostad och köper en vill i någon förort. Där bor man tills barnen flyttat ut, då går kosan mot innerstaden på nytt, men nu för det äldre paret, om man inte skiljt sig. Vissa börjar om på ny kula med en bonusfamilj. Då är behovet ofta stort för ett riktigt stort hus.

Vad behöver du göra när du flyttar ihop?

Du behöver packlådor. Det brukar inte vara någon idé att packa i gamla bananlådor. De brukar inte hålla för trycket om man har tunga saker att packa ner. Bäst är att packa i riktiga flyttlådor, som du köper i affär. Du kan behöva flytthjälp, antingen om du anlitar en flyttfirma, eller ber snällt släkt och vänner om hjälp. Att flytta tunga möbler på egen hand är inte att rekommendera. Dessutom kan man göra det till en rolig grej att flytta, och bjuda på god mat och dryck i samband med flytten. (Det brukar kosta en hel del att flytta!)

Vissa flyttfirmor kan ta hand om allt i samband med flytten; både packning, själva flytten och flyttstädningen. Läs mer här: www.flyttstädninguppsala.net.

Kommentera →

Att flytta till Solna

1 Feb 2018

Det finns många, inte minst i områdena kring Stockholm, som vill flytta till Solna. Enligt många mätningar är det Sveriges bästa kommun i en rad olika avseenden. Dessutom har staden en väldigt låg kommunalskatt, vilket gör att ett par som flyttar från till exempel Värmdö kan spara tusenlappar varje år. Därtill är Solna bäst i hela länet på att bygga nya bostäder – det produceras ungefär dubbelt så många bostäder per tusen invånare i Solna, än i den genomsnittliga kommunen i Stockholms län. Är du en av dem som funderar på att anlita en flyttfirma och låta lasset gå? Fortsätt läsa här om flyttfirma i Solna: flyttfirmasolna.se.

Fördelar

Visserligen nämns en rad fördelar redan i inledningen, men att det till exempel byggs mycket är inget som påverkar dig rent konkret i vardagen. Däremot kan du märka av följande:

• Goda kommunikationer. Du som åker kollektivt kan ha stor nytta av de goda kommunikationerna i Solna. Med tunnelbanan från Västra Skogen tar det bara ett fåtal minuter innan du är inne i centrala Stockholm. Med pendeltågsstationerna Solna station och Ulriksdal kan du ta dig både söder och norr om Stockholm på enkelt vis.
• Stort shoppingcenter. Efter att Mall of Scandinavia byggdes kan Solna stoltsera med att ha Skandinaviens största galleria inom kommunens gränser. Här finns även nordens största biodukar, för dig som tycker om film. I shoppingväg finns även Solna centrum, med en rad olika butiker.
• Stort utbud av tjänster. Behöver du en flyttfirma? Hantverkare? Vårdcentral? Solna har 70 000 invånare på en liten yta, vilket gör att tjänsteutbudet är nära och stort. Naturligtvis kan även solnabor dra nytta av landets störta tjänsteutbud i Stockholm. Behöver du anlita till exempel en flyttfirma kan du jämföra priser från firmor över hela Stockholmsområdet, och på vis vara säker på att du betalar ett marknadsmässigt pris.

Nackdelar

Både fördelar och nackdelar är givetvis subjektiva. Att det finns många shoppingmöjligheter intresserar inte alla, och likaså är nackdelarna som listas nedan inte nödvändigt ett problem för alla. Dock kan det vara bra att läsa innan man ringer sin flyttfirma för att låta lasset gå:

• Dyra bostäder. Solna är tätbebott, och även om det byggs mycket är det fortfarande ganska svårt att få tag på en bostad. Vill man bo i en hyresrätt får man vara beredd på att vänta relativt länge. Vill man bo i en bostadsrätt får man vara beredd att betala ganska dyra priser. Har man en stor plånbok är alltså boende inte nödvändigtvis något problem – men om man vill hyra eller få tag på billigare bostadsrätter kan det vara lite svårt.
• Små grönområden. För att ligga i en storstadsmiljö finns det ändå relativt många grönområden i Solna. Som allting annat är det dock just det – relativt. Den som vill ha stora skogar, ängar och många sjöar gör kanske bättre att söka sig till en annan Stockholmskommun, Norrtälje till exempel, än Solna.

Kommentera →

Vad man ska tänka på när man beställer flyttstädning?

5 Jan 2018

Att beställa flyttstädning känns som en självklarhet för många när det drar ihop sig till flytt. Bor man i en stor stad som Gävle är det vanligtvis inga problem att med ganska kort varsel hitta en städfirma som erbjuder flyttstädning. Vid en flytt har man tillräckligt att tänka på för att behöva bekymra sig om flyttstädning, som dessutom tar lång tid och ställer ganska stora krav på den som städar. Flyttstädning i Gävle är en självklarhet.

Det kan dock, som alltid när man beställer servicetjänster, löna sig att kolla upp städfirman lite extra för att se att det verkligen är en seriös aktör du har att göra med. Det bästa är att anlita en relativt stor och välkänd städfirma med gott rykte i Gävle. Om man aldrig hört talas om firman bör man se om den har fått några omdömen eller rekommendationer. Bra ställen att göra det på är till exempel i någon lokal facebookgrupp om företag eller servicetjänster i Gävle. Kolla även runt bland vänner och bekanta om de kan rekommendera någon firma som utför flyttstädning i Gävle.

En seriös aktör

En seriös städfirma kommer ut och tittar på lägenheten och är noga med att berätta vad som ingår i flyttstädningen och vad som inte ingår. DU ska kunna känna dig trygg med att du får ett professionellt och noggrant utfört arbete av kvalificerade yrkesstädare. Flyttstädning är en ganska kritisk uppgift och om den nya ägaren inte är nöjd med flyttstädningen kan det bli så att du blir ombedd att ombesörja en ny städning. Har man då med en oseriös firma att göra kan det bli problem och det kan sluta med att du står med dubbla utgifter för städning, eller tvingas göra den själv.

En seriös firma gör jobbet som det ska göras från början, och tar själva alla eventuell diskussioner kring städningen med den nya lägenhetsinnehavaren. Är kraven rimliga så gör de så klart om arbetet utan extra kostnad, men det är vanligtvis inga problem

Vad som ingår och inte

När städfirman kommer för att städa i din lägenhet finns det några saker du bör ha tänkt på. För det första ska du naturligtvis ha tömt hela lägenheten. Eventuella möbler och fasta hyllor som ska lämnas kvar till de nya ägarna måste du också ha gjort rent, de ingår vanligtvis inte i flyttstädningen. Du måste också ha avlägsnat dekaler, tavelkrokar och dylikt från väggarna samt spacklat igen hålen. Inte heller detta ingår i en standardflyttstädning. Persienner ingår vanligtvis inte i ett standardavtal, så de måste du ha gjort rent. Inte heller ingår städning av förråd, balkong eller eventuell trädgård.

Du ska naturligtvis höra efter noga precis vad som ingår i flyttstädningen innan du sluter att avtal med städfirman. Det går naturligtvis också att göra tillval för alla moment så att städfirman tar hand om allt. Det blir så klart en större kostnad, men med tanke på hur lite en flyttstädning vanligtvis kostar så handlar de inte om speciellt mycket pengar.

Kommunikation

Som med det mesta handlar det om kommunikation, och en bra städfirma ser till att både du och de vet vad som gäller angående städningen och ser till att kontakten upprätthålls både under städningen och tills den nya lägenhetsinnehavaren installerat sig i sin nystädade lägenhet.

Kontakta en bra och seriös städfirma för hjälp med flyttstädning i Gävle, du kommer inte att ångra dig när flyttdagen väl kommer!

Kommentera →

Ta hjälp med flyttstädningen i Stockholm

19 Dec 2017

När man ska flytta är det många som tar hjälp med flyttstädningen för att få mer tid över till allt annat som en flytt innebär. Eftersom städningen kan ta mer än en hel dag (beroende på hur stort hemmet är) tar det mycket tid från resten av de många sysslorna på programmet.

Även om man anlitat en flyttfirma behöver man lägga lite tid på själva flytten. Sedan vill man så klart ägna mycket tid till att komma i ordning i det nya hemmet. Mitt i all kaos har man oftast en familj och ett jobb man vill ha tid över till också. Flyttstäd är med andra ord ett bra alternativ för att lätta lite på stressen!

För dig som bor i Stockholm eller någon annan storstadsregion är det enkelt att hitta många tjänsteföretag som erbjuder flyttstädning till bra priser.

Vad ingår i en flyttstädning?

• Allmänt: Man dammar av väggar, tak, element (på och bakom), lister, hyllor, golv, bänkar, garderober, dörrhandtag, eluttag, dörrar och dörrkarmar, skåp, och i princip allt i hela hemmet. Detta våttorkas också (dock ej väggar och tak). Fönsterputs ingår, fönsterblecksrengöring ingår i vissa flyttstädningar men inte i alla.
• Köket: Noggrann rengöring i spis, kyl, frys och ugn. Även bakom dessa, något man sällan tänker på att göra själv trots att det samlas mycket damm och smuts där. Man torkar av rör, skåpluckor och fläkten.
• Badrum: Under och bakom badkaret städar man noggrant, man rengör även avloppet (det ytliga) så att det är fräscht för de som ska flytta in. Är det duschkabin istället för badkar gör man såklart rent den också. Avkalkning av detta. Toaletten görs givetvis rent, både på och i, även handfatet och övriga ytor. Ibland skrubbar man väggarna också för att få bort gamla schamporester och vattenfläckar.

Att tänka på inför städningen

För att en flyttstädning ska gå så fort som möjligt finns det några saker som du som kund bör tänka på i förväg.

• Stäng av och frosta av frysen innan städarna kommer. Det gör att de kan göra rent insidan ordentligt, vilket definitivt är nödvändigt.
• Om inget annat har sagts ska hemmet vara tömt på möbler och saker, städarna ska kunna komma åt alla ytor utan problem.
• Om det är ett ömtåligt golv i köket får du mer än gärna dra fram spis, kyl och frys så att städarna slipper riskera att göra fula märken i golvet.
• Fronten på badkaret ska monteras bort så att man kommer åt att städa under.
• Om det finns extra smutsiga områden i hemmet ska du informera om detta. Även om du inte skött städningen ordentligt innan. Städfirman behöver veta detta för att kunna beräkna tiden bättre.

RUT-avdrag för flyttstädning i Stockholm

När man anlitar en städfirma för flyttstädning berörs arbetskostnaderna av RUT-avdraget. Det innebär att man får skattereduktion på arbetskostnaderna. Man har rätt till upp till 50 000 kronor per år och per person. Ett hushåll med två personer har alltså rätt till 100 000 kronor per år. Summan av reduktionen dras av direkt från fakturan och företaget får sedan de resterande kronorna från Skatteverket.

Läs mer om hur en flyttstädning går till här: https://www.stockholmflyttstädning.nu.

Kommentera →

Vilken typ av fönster ska man välja?

2 Nov 2017

Behöver du byta fönster i din bostad? Trots att gamla fönster oftast håller väldigt bra kvalitet och har en lång livslängd, kommer det till slut en dag då man måste inse att de inte håller längre, hur vackra de än är. Stockholm har många hus med fönster som kan vara över seklet gamla, de har hållit länge men i många fall kanske inte underhållits och renoverats när de borde. Väder och vind tar ut sin rätt och om träet blivit för ansatt finns till slut inte mycket mer att göra än att byta ut dem.

När man byter ut sina fönster gör man klokt i att försöka hitta fönster som passar den tidsperiod då huset byggdes. Ett gammalt hus kanske helt enkelt passar bäst med träfönster så lika de gamla som möjligt om det inte helt ska ändra karaktär. Bor du i ett nyare hus där fönstren kanske var av lägre kvalitet och redan behöver bytas är det kanske bättre att försöka välja ett fönster med större motståndskraft mot Stockholms blåsiga höstar och kalla, fuktiga vintrar. Vi tar här en titt på de vanligaste fönstermaterialen och dess för- och nackdelar.

Träfönster

Går du runt i Stockholm och tittar på hus kommer du att se att träfönster är den överlägset vanligaste fönstertypen här, och det gäller även i övriga Sverige. Det är helt enkelt den fönstertyp som passar bäst till våra gamla hus. Träfönster är billigt och miljövänligt att tillverka, och därför billigare att köpa. Det vanligaste träslaget är furu, men vill du ha ett hållbarare fönster rekommenderar vi att du tittar på fönster i kärnträ eller ädelträ som ek och teak. Det blir dyrare, men i gengäld kräver de mindre underhåll och håller längre.

Nackdelen med träfönster är alltså framför allt utsattheten för väder och vind. Det finns varianter där utsidan av fönstret kläs i aluminium. Det ger ett hållbarare fönster, men det behöver ändå skötas om regelbundet om du vill att det ska hålla länge. Vill man slippa ifrån det mesta av underhållsarbetet bör man istället titta på PVC- eller aluminiumfönster. 

PVC-fönster

Polyvinylklorid, eller PVC, är en plasttyp som är väldigt tålig och står emot väder och vind på ett utmärkt sätt. Fönster i PVC är helt immuna mot fukt, röta och rostskador vilket ger dem en lång livslängd med praktiskt taget inget underhåll förutom avtorkning av smuts då och då. Har du ett modernt hus kan ett PVC-fönster smälta in väldigt väl, det hare tt modernare utseende som kan vara svårt att passa in i ett äldre hus. Dock finns PVC-fönster i många modeller och varianter och letar du noga är det inte omöjligt att du kan hitta en modell som smälter bra in om du ahr ett äldre hus.

Aluminiumfönster

Aluminiumfönster är än så länge vanligast i kontorsbyggnader och liknande, men de blir allt populärare i bostadshus, och därmed satsar fönstertillverkare mer och mer på alumiumfönster för privatbostäder. Aluminiumfönster har en mycket stadig och motståndskraftig konstruktion och kräver liksom PVC-fönster knappt något underhåll. Den största fördelen med aluminiumfönster är dess låga U-värde, dvs de isolerar väldigt väl. De släpper också in mer ljus, på grund av att profilerna kan hållas smala genom den hållbara konstruktionen och därigenom tillåta en större glasyta.

En firma som levererar fönster i Stockholm kan ge dig mer information om de olika fönstertyperna och hjälpa dig att hitta en modell som passar bra in i ditt hus.

Kommentera →

Därför ska du välja lokala flyttfirmor

18 Oct 2017

Ska du flytta och funderar på att anlita en flyttfirma? Välj då ett lokalt företag för flytten – det finns ett par fördelar med det.

• Gynna lokala företag

De som exempelvis bor i Bromma kan med lätthet få in flyttofferter från företag runt om i Stockholm. Detsamma gäller på mindre orter där man kan kontakta företag från närliggande orter för att få in flera olika offerter. Samtidigt finns en fördel att anlita företag lokalt utifrån att man därmed stödjer de lokala företagen och utvecklingen av dessa. Därmed kan mycket väl de som bor i Bromma söka flyttföretag i Bromma, de som bor i Gävle söka företag i Gävle osv. Allt för att gynna det näringsliv som i längden påverkar området.

• De känner till området

Den andra fördelen att anlita lokala flyttföretag är att de känner till området betydligt bättre än flyttföretag från andra städer. Detta gäller inte minst i områden där stora ombyggnationer och nybyggnationer pågår. Vägar kan vara avstängda och att förlita sig på GPS och karta är inte alltid det bästa. Även här kan Bromma tas som ett tydligt exempel. Stockholm beräknas få 140 000 nya bostäder till 2030 och Bromma är då en så kallad tyngdpunkt. Det är helt klart ett område där ombyggnationer sker hela tiden.

• Lättare att hitta referenser

Det är alltid en fördel att höra med andra vad de tycker om ett flyttföretag innan man anlitar dem. De flesta väljer att anlita lokala företag och därmed är det även lättare att hitta referenser på dessa. Hör med vänner och bekanta som nyss anlitat ett flyttföretag för att höra vilka de anlitat och om de varit nöjda med resultatet.

Visserligen går det alltid att se referenser på företagets hemsida eller via så kallade recensionssidor. Men dessa referenser bör man alltid ta med nypa salt då de kan vara påverkade eller utvalda. Bästa referensen får man alltid av personer som varit kunder hos företaget och som kan/vågar säga vad de tycker utan att detta påverkas positivet/negativt av olika faktorer.

• Bättre för miljön

Många flyttföretag är beredda att åka flera mil för att komma till kunden. Därefter sker flytten mellan de två olika bostäderna och de åker tillbaka samma sträcka. Är det en större flytt är den extra kostnaden för denna transportsträcka inget som påverkar slutpriset speciellt mycket. Men miljömässigt är det inte det bästa alternativet. Genom att anlita ett lokalt företag uppstår inte några onödiga transportsträckor vilket alltså minskar utsläppet.

Kommentera →